Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6818 Årre

Vardevej 29, Rousthøje

Landejendom · 329 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 329 m², grund på 29.489 m², 9 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
329 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
29489 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.033 kr/m².3.125.420 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk329 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)29489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.787.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vardevej 17, Rousthøje
6818 Årre		292 m²1,0 km08-05-20262.700.000 kr.9.247 kr./m²
Vardevej 26, Rousthøje
6818 Årre		170 m²287 m06-11-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Engholmvej 3
6818 Årre		221 m²3,0 km22-11-20231.800.000 kr.8.145 kr./m²
Roustvej 138, Roust
6818 Årre		205 m²3,4 km21-05-20251.200.000 kr.5.854 kr./m²
Lindegade 12
6818 Årre		220 m²4,4 km01-10-20244.425.000 kr.20.114 kr./m²
Trehøjevej 18
6818 Årre		209 m²4,6 km21-08-20241.911.200 kr.9.144 kr./m²
Hovvej 2, Jyllerup
6818 Årre		262 m²6,9 km25-09-20252.698.000 kr.10.298 kr./m²
Hovvej 1, Hjortkær
6818 Årre		222 m²7,2 km23-02-20242.195.000 kr.9.887 kr./m²
Præstebrovej 34, Hjortkær
6818 Årre		229 m²7,5 km10-07-20253.175.000 kr.13.865 kr./m²
Møllegårdsvej 16, Hjortkær
6818 Årre		378 m²9,5 km14-10-20253.650.000 kr.9.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden