Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6818 Årre

Vardevej 34, Rousthøje

Landejendom · 277 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 217.273 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
217273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.957 kr/m².2.995.420 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)217273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.903.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+796,23 pct. siden aug. 2001
434k13,6M26,8M40,0M53,1M19962000200320062009201220152018202120248. aug. 20011.105.000 kr.I dag · vores estimat9.903.359 kr.Markedet · 19961.514.913 kr.Markedet · 19972.111.294 kr.Markedet · 19986.077.657 kr.Markedet · 2000736.820 kr.Markedet · 20013.787.144 kr.Markedet · 20029.670.347 kr.Markedet · 20031.401.620 kr.Markedet · 20041.759.227 kr.Markedet · 20052.109.078 kr.Markedet · 20063.743.932 kr.Markedet · 20074.530.335 kr.Markedet · 20086.375.986 kr.Markedet · 20092.400.205 kr.Markedet · 201025.699.229 kr.Markedet · 20112.844.236 kr.Markedet · 20121.406.052 kr.Markedet · 20132.090.796 kr.Markedet · 20143.228.989 kr.Markedet · 20151.845.097 kr.Markedet · 201611.167.532 kr.Markedet · 20176.087.075 kr.Markedet · 20182.562.250 kr.Markedet · 20191.755.903 kr.Markedet · 20202.374.998 kr.Markedet · 202119.621.018 kr.Markedet · 20222.530.672 kr.Markedet · 20233.357.517 kr.Markedet · 20242.738.699 kr.Markedet · 20254.084.919 kr.Markedet · 20262.561.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2001 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
9.903.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2001aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.105.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vardevej 17, Rousthøje
6818 Årre		292 m²2,1 km08-05-20262.700.000 kr.9.247 kr./m²
Vardevej 26, Rousthøje
6818 Årre		170 m²1,3 km06-11-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Engholmvej 3
6818 Årre		221 m²4,3 km22-11-20231.800.000 kr.8.145 kr./m²
Roustvej 138, Roust
6818 Årre		205 m²4,7 km21-05-20251.200.000 kr.5.854 kr./m²
Lindegade 12
6818 Årre		220 m²5,5 km01-10-20244.425.000 kr.20.114 kr./m²
Trehøjevej 18
6818 Årre		209 m²5,9 km21-08-20241.911.200 kr.9.144 kr./m²
Hovvej 2, Jyllerup
6818 Årre		262 m²8,2 km25-09-20252.698.000 kr.10.298 kr./m²
Hovvej 1, Hjortkær
6818 Årre		222 m²8,5 km23-02-20242.195.000 kr.9.887 kr./m²
Præstebrovej 34, Hjortkær
6818 Årre		229 m²8,7 km10-07-20253.175.000 kr.13.865 kr./m²
Fåborgvej 97, Fåborg
6818 Årre		264 m²10,0 km06-05-20252.350.000 kr.8.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden