Vardevej 4

Villa · 129 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.661 kr/m².1.055.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 8.438 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-26,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning · Prisstigning 191% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.461.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,46 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 790.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2017jun.Ejerskifte790.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1978majEjerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 85 6900 Skjern	120 m²	909 m	08-05-2025	820.000 kr.	6.833 kr./m²
Vardevej 48 6900 Skjern	74 m²	498 m	10-02-2026	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Vardevej 94 6900 Skjern	80 m²	898 m	28-10-2025	675.000 kr.	8.438 kr./m²
Vardevej 112 6900 Skjern	187 m²	1,1 km	14-07-2024	1.400.000 kr.	7.487 kr./m²
Østervang 3 6900 Skjern	129 m²	610 m	13-07-2025	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
St Nørgårdsvej 26 6900 Skjern	126 m²	487 m	27-03-2024	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Chr Hansensvej 17 6900 Skjern	130 m²	635 m	13-03-2025	1.255.000 kr.	9.654 kr./m²
Glentevej 5 6900 Skjern	129 m²	699 m	16-08-2024	930.000 kr.	7.209 kr./m²
Ånumvej 47 6900 Skjern	128 m²	704 m	24-07-2024	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Lærkevej 2 6900 Skjern	129 m²	790 m	23-09-2025	1.195.000 kr.	9.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu