Vardevej 9, 6900 Skjern — Villa · 151 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 960 m², 7 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.765 kr/m².1.722.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 8.438 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-26,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.442.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,25 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2004 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1982nov.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 85 6900 Skjern	120 m²	845 m	08-05-2025	820.000 kr.	6.833 kr./m²
Vardevej 112 6900 Skjern	187 m²	1,1 km	14-07-2024	1.400.000 kr.	7.487 kr./m²
Vardevej 94 6900 Skjern	80 m²	836 m	28-10-2025	675.000 kr.	8.438 kr./m²
Præstegårdsvej 44 6900 Skjern	152 m²	388 m	12-05-2024	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Præstegårdsvej 63 6900 Skjern	145 m²	397 m	17-03-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Østre Alle 6 6900 Skjern	150 m²	731 m	07-05-2026	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Drosselvej 6 6900 Skjern	154 m²	679 m	24-11-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Præstegårdsvej 66 6900 Skjern	158 m²	491 m	10-12-2025	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²
Solvænget 8 6900 Skjern	143 m²	471 m	09-01-2025	1.925.000 kr.	13.462 kr./m²
Amagervænget 5 6900 Skjern	152 m²	844 m	07-07-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu