Landejendom på 247 m², grund på 20.553 m², 9 værelser, opført i 1902, renoveret i 1982. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
20553 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
276.400 kr.
Offentlig grundværdi
276.400 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.542 kr/m².3.817.500 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.303.953 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+142,52 pct. siden dec. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. dec. 2022 · Alm. Salg
3.910.000 kr.
26. feb. 2026 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.303.953 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026feb.Solgt, familiehandel950.000 kr.
2022dec.Ejerskifte3.910.000 kr.
1982Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1902Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
1,2 km
13-07-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
1,2 km
31-05-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
Torpelundsvej 2, Tarup Mark 5792 Årslev
214 m²
2,5 km
08-07-2026
1.800.000 kr.
8.411 kr./m²
Smedegyden 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
170 m²
1,2 km
11-08-2024
3.600.000 kr.
21.176 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte 5792 Årslev
258 m²
6,0 km
10-07-2025
5.500.000 kr.
21.318 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev
208 m²
5,1 km
26-11-2025
3.975.000 kr.
19.111 kr./m²
Tarupvej 14, Tarup Mark 5792 Årslev
164 m²
3,8 km
21-04-2024
1.600.000 kr.
9.756 kr./m²
Kirstinebjergvej 27, Årslev 5792 Årslev
161 m²
4,2 km
12-08-2026
1.500.000 kr.
9.317 kr./m²
Lumbygade 1, Lumby 5792 Årslev
314 m²
5,8 km
25-11-2025
12.500.000 kr.
39.809 kr./m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark 5792 Årslev
140 m²
5,6 km
30-09-2024
1.900.000 kr.
13.571 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
