Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Vasehøjvej 3

Villa · 202 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2007. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.854.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.712 kr/m².16.153.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering17.657.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,87 pct. siden nov. 2012
1,5M6,2M10,8M15,5M20,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20129.300.000 kr.I dag · vores estimat17.657.885 kr.Markedet · 19921.811.334 kr.Markedet · 19931.749.724 kr.Markedet · 19942.108.274 kr.Markedet · 19952.381.176 kr.Markedet · 19962.122.818 kr.Markedet · 19972.554.290 kr.Markedet · 19982.711.042 kr.Markedet · 19992.920.112 kr.Markedet · 20003.644.080 kr.Markedet · 20014.234.728 kr.Markedet · 20024.331.486 kr.Markedet · 20033.622.264 kr.Markedet · 20044.606.004 kr.Markedet · 20055.771.544 kr.Markedet · 20068.799.928 kr.Markedet · 20077.026.570 kr.Markedet · 20087.821.844 kr.Markedet · 20095.803.864 kr.Markedet · 20106.060.000 kr.Markedet · 20117.092.624 kr.Markedet · 20128.294.726 kr.Markedet · 20137.848.710 kr.Markedet · 20146.926.176 kr.Markedet · 20158.448.448 kr.Markedet · 20169.077.274 kr.Markedet · 201710.269.276 kr.Markedet · 201811.545.310 kr.Markedet · 201911.256.046 kr.Markedet · 202012.376.944 kr.Markedet · 202113.902.650 kr.Markedet · 202218.469.466 kr.Markedet · 202314.464.816 kr.Markedet · 202415.926.892 kr.Markedet · 202516.502.996 kr.Markedet · 202618.060.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
17.657.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vasehøjvej 6
2920 Charlottenlund		169 m²43 m02-04-202414.835.000 kr.87.781 kr./m²
Skovshovedvej 55
2920 Charlottenlund		203 m²175 m11-05-202514.300.000 kr.70.443 kr./m²
Egehøjvej 22
2920 Charlottenlund		204 m²158 m17-07-202519.500.000 kr.95.588 kr./m²
Jagtvænget 3
2920 Charlottenlund		203 m²279 m13-12-202314.200.000 kr.69.951 kr./m²
Egehøjvej 20
2920 Charlottenlund		197 m²148 m16-06-202521.500.000 kr.109.137 kr./m²
Skovagervej 26
2920 Charlottenlund		197 m²244 m04-06-202617.300.000 kr.87.817 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 23
2920 Charlottenlund		205 m²356 m07-10-202413.600.000 kr.66.341 kr./m²
Kirkevej 8
2920 Charlottenlund		199 m²360 m02-02-202617.850.000 kr.89.698 kr./m²
Travervænget 8
2920 Charlottenlund		206 m²349 m26-01-202415.200.000 kr.73.786 kr./m²
Engmosevej 3
2920 Charlottenlund		199 m²395 m06-02-202513.250.000 kr.66.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden