Vasevej 87B

Villa · 151 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.214 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.128 kr/m².5.951.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVasevej gns: 42.431 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-17,50 pct.
3Vores vurdering6.616.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,68 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 5.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.616.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg5.025.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vasevej 89D 3460 Birkerød	175 m²	63 m	16-12-2025	6.350.000 kr.	36.286 kr./m²
Vasevej 83 3460 Birkerød	127 m²	101 m	14-09-2024	5.450.000 kr.	42.913 kr./m²
Vasevej 111A 3460 Birkerød	124 m²	407 m	30-01-2024	4.850.000 kr.	39.113 kr./m²
Vasevej 77 3460 Birkerød	109 m²	187 m	07-12-2025	4.625.000 kr.	42.431 kr./m²
Vasevej 58 3460 Birkerød	106 m²	223 m	13-10-2024	4.737.000 kr.	44.689 kr./m²
Bistrupgårdsvej 31A 3460 Birkerød	147 m²	48 m	02-07-2024	7.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Bistrupgårdsvej 13 3460 Birkerød	141 m²	134 m	25-09-2025	6.400.000 kr.	45.390 kr./m²
Ellebakken 16 3460 Birkerød	153 m²	598 m	17-11-2024	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Ellebakken 29 3460 Birkerød	149 m²	649 m	19-06-2026	7.800.000 kr.	52.349 kr./m²
Tjørnebakken 14 3460 Birkerød	153 m²	693 m	23-06-2025	7.750.000 kr.	50.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu