Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ved Andebakken 1, 3. tv

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1941
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
5729 m²
Bebygget areal
1161 m²
Erhvervsareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.915.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.808 kr/m².4.620.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 65.874 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk88 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.067.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,18 pct. siden sep. 2020
531k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20204.095.000 kr.I dag · vores estimat6.067.931 kr.Markedet · 1992584.144 kr.Markedet · 1993530.552 kr.Markedet · 1994572.176 kr.Markedet · 1995585.112 kr.Markedet · 1996658.504 kr.Markedet · 1997705.496 kr.Markedet · 19981.011.296 kr.Markedet · 19991.198.296 kr.Markedet · 20001.156.320 kr.Markedet · 20011.287.792 kr.Markedet · 20021.551.176 kr.Markedet · 20031.531.200 kr.Markedet · 20041.793.440 kr.Markedet · 20051.939.432 kr.Markedet · 20063.001.240 kr.Markedet · 20072.659.448 kr.Markedet · 20082.351.712 kr.Markedet · 20091.806.112 kr.Markedet · 20102.049.960 kr.Markedet · 20112.295.656 kr.Markedet · 20122.186.184 kr.Markedet · 20132.465.936 kr.Markedet · 20142.728.000 kr.Markedet · 20152.899.336 kr.Markedet · 20163.123.120 kr.Markedet · 20173.448.632 kr.Markedet · 20183.678.400 kr.Markedet · 20193.658.512 kr.Markedet · 20203.894.264 kr.Markedet · 20214.529.712 kr.Markedet · 20224.876.960 kr.Markedet · 20234.197.952 kr.Markedet · 20244.684.680 kr.Markedet · 20255.472.896 kr.Markedet · 20266.484.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
6.067.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Andebakken 10, 4. mf
2000 Frederiksberg		88 m²45 m18-05-20245.779.000 kr.65.670 kr./m²
Ved Andebakken 2, 2. th
2000 Frederiksberg		94 m²22 m20-03-20256.261.000 kr.66.606 kr./m²
Ved Andebakken 10, 2. tv
2000 Frederiksberg		65 m²45 m21-11-20244.295.000 kr.66.077 kr./m²
Ved Andebakken 9, st. mf
2000 Frederiksberg		61 m²41 m18-09-20254.300.000 kr.70.492 kr./m²
Ved Andebakken 9, 3. mf
2000 Frederiksberg		61 m²41 m24-09-20243.825.000 kr.62.705 kr./m²
Ved Andebakken 9, 4. mf
2000 Frederiksberg		61 m²41 m18-03-20243.660.000 kr.60.000 kr./m²
Ved Andebakken 5, 2. th
2000 Frederiksberg		59 m²20 m07-05-20265.050.000 kr.85.593 kr./m²
Ved Andebakken 5, 1. tv
2000 Frederiksberg		59 m²20 m29-10-20254.550.000 kr.77.119 kr./m²
Ved Andebakken 4, 3. th
2000 Frederiksberg		59 m²24 m24-04-20254.460.000 kr.75.593 kr./m²
Ved Andebakken 6, 2. th
2000 Frederiksberg		59 m²30 m18-06-20254.025.000 kr.68.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden