Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ved Andebakken 10, st. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1941. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1941
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
4150 m²
Bebygget areal
843 m²
Erhvervsareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.046 kr/m².4.093.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 65.874 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.436.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,13 pct. siden dec. 2020
386k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20203.100.000 kr.I dag · vores estimat4.436.964 kr.Markedet · 1992424.832 kr.Markedet · 1993385.856 kr.Markedet · 1994416.128 kr.Markedet · 1995425.536 kr.Markedet · 1996478.912 kr.Markedet · 1997513.088 kr.Markedet · 1998735.488 kr.Markedet · 1999871.488 kr.Markedet · 2000840.960 kr.Markedet · 2001936.576 kr.Markedet · 20021.128.128 kr.Markedet · 20031.113.600 kr.Markedet · 20041.304.320 kr.Markedet · 20051.410.496 kr.Markedet · 20062.182.720 kr.Markedet · 20071.934.144 kr.Markedet · 20081.710.336 kr.Markedet · 20091.313.536 kr.Markedet · 20101.490.880 kr.Markedet · 20111.669.568 kr.Markedet · 20121.589.952 kr.Markedet · 20131.793.408 kr.Markedet · 20141.984.000 kr.Markedet · 20152.108.608 kr.Markedet · 20162.271.360 kr.Markedet · 20172.508.096 kr.Markedet · 20182.675.200 kr.Markedet · 20192.660.736 kr.Markedet · 20202.832.192 kr.Markedet · 20213.294.336 kr.Markedet · 20223.546.880 kr.Markedet · 20233.053.056 kr.Markedet · 20243.407.040 kr.Markedet · 20253.980.288 kr.Markedet · 20264.716.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.436.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Andebakken 10, 2. tv
2000 Frederiksberg		65 m²0 m21-11-20244.295.000 kr.66.077 kr./m²
Ved Andebakken 9, st. mf
2000 Frederiksberg		61 m²22 m18-09-20254.300.000 kr.70.492 kr./m²
Ved Andebakken 9, 3. mf
2000 Frederiksberg		61 m²22 m24-09-20243.825.000 kr.62.705 kr./m²
Ved Andebakken 9, 4. mf
2000 Frederiksberg		61 m²22 m18-03-20243.660.000 kr.60.000 kr./m²
Ved Andebakken 10, 1. th
2000 Frederiksberg		59 m²0 m10-01-20264.905.000 kr.83.136 kr./m²
Ved Andebakken 8, st. th
2000 Frederiksberg		59 m²8 m02-05-20254.200.000 kr.71.186 kr./m²
Ved Andebakken 8, 1. tv
2000 Frederiksberg		59 m²8 m16-02-20254.245.000 kr.71.949 kr./m²
Ved Andebakken 8, 4. tv
2000 Frederiksberg		59 m²8 m20-12-20233.075.000 kr.52.119 kr./m²
Ved Andebakken 6, 2. th
2000 Frederiksberg		59 m²20 m18-06-20254.025.000 kr.68.220 kr./m²
Ved Andebakken 6, 1. th
2000 Frederiksberg		59 m²20 m04-06-20254.400.000 kr.74.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden