Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ved Banen 8

Villa · 176 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.774 kr/m².4.907.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 16.112 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.280.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,41 pct. siden sep. 2020
413k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20204.600.000 kr.I dag · vores estimat2.280.924 kr.Markedet · 1992758.032 kr.Markedet · 1993817.168 kr.Markedet · 1994822.272 kr.Markedet · 1995884.576 kr.Markedet · 1996828.080 kr.Markedet · 19971.071.840 kr.Markedet · 19981.146.816 kr.Markedet · 19991.428.064 kr.Markedet · 20001.290.608 kr.Markedet · 20011.405.712 kr.Markedet · 20021.403.248 kr.Markedet · 20031.550.032 kr.Markedet · 20041.489.312 kr.Markedet · 20051.661.440 kr.Markedet · 20061.988.624 kr.Markedet · 20072.330.240 kr.Markedet · 20082.375.472 kr.Markedet · 20092.184.160 kr.Markedet · 20102.023.472 kr.Markedet · 20112.266.000 kr.Markedet · 20122.129.072 kr.Markedet · 20131.857.680 kr.Markedet · 20141.688.368 kr.Markedet · 20152.171.136 kr.Markedet · 20161.916.288 kr.Markedet · 20171.997.776 kr.Markedet · 20182.295.568 kr.Markedet · 20192.332.000 kr.Markedet · 20202.640.000 kr.Markedet · 20212.793.824 kr.Markedet · 20223.203.552 kr.Markedet · 20232.720.784 kr.Markedet · 20242.965.248 kr.Markedet · 20253.242.448 kr.Markedet · 20263.580.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.280.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, andet4.600.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Banen 22
7100 Vejle		202 m²161 m09-11-20243.200.000 kr.15.842 kr./m²
Ved Banen 20
7100 Vejle		123 m²147 m20-02-20252.700.000 kr.21.951 kr./m²
Dornsvej 5A
7100 Vejle		184 m²92 m08-07-20264.910.000 kr.26.685 kr./m²
Ibæk Strandvej 46
7100 Vejle		167 m²85 m07-08-20243.175.000 kr.19.012 kr./m²
Niels Skousvej 44
7100 Vejle		175 m²484 m21-07-20252.875.000 kr.16.429 kr./m²
Hesselhøj 6
7100 Vejle		177 m²546 m05-12-20234.475.000 kr.25.282 kr./m²
Hesselager 9
7100 Vejle		179 m²562 m18-05-20255.225.000 kr.29.190 kr./m²
Rønsled 8
7100 Vejle		185 m²305 m03-09-20259.250.000 kr.50.000 kr./m²
Tidseltoft 7
7100 Vejle		175 m²672 m27-12-20257.065.000 kr.40.371 kr./m²
Miravej 11
7100 Vejle		188 m²260 m11-11-20256.200.000 kr.32.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden