Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ved Bommen 37

Ejerlejlighed · 176 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 176 m², grund på 186 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
801 m²
Bebygget areal
418 m²
Erhvervsareal
44 m²
Grundareal
186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.755 kr/m².8.322.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 37.706 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.197 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Vores vurdering8.317.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,22 pct. siden maj 2019
1,0M3,2M5,4M7,6M9,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.135.500 kr.29. feb. 20205.500.000 kr.I dag · vores estimat8.317.056 kr.Markedet · 19921.212.112 kr.Markedet · 19931.483.680 kr.Markedet · 19941.558.656 kr.Markedet · 19951.541.584 kr.Markedet · 19961.325.984 kr.Markedet · 19971.728.496 kr.Markedet · 19981.926.320 kr.Markedet · 19991.922.976 kr.Markedet · 20002.051.984 kr.Markedet · 20012.153.712 kr.Markedet · 20022.685.760 kr.Markedet · 20033.676.112 kr.Markedet · 20042.804.032 kr.Markedet · 20053.548.512 kr.Markedet · 20065.090.272 kr.Markedet · 20074.666.640 kr.Markedet · 20083.842.256 kr.Markedet · 20092.741.024 kr.Markedet · 20103.368.288 kr.Markedet · 20114.400.000 kr.Markedet · 20122.614.480 kr.Markedet · 20133.898.928 kr.Markedet · 20143.238.576 kr.Markedet · 20154.100.976 kr.Markedet · 20164.172.256 kr.Markedet · 20174.979.920 kr.Markedet · 20185.465.328 kr.Markedet · 20195.366.240 kr.Markedet · 20205.350.400 kr.Markedet · 20215.883.328 kr.Markedet · 20226.671.808 kr.Markedet · 20235.694.128 kr.Markedet · 20246.169.680 kr.Markedet · 20256.894.624 kr.Markedet · 20268.947.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.135.500 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.317.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.135.500 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Bommen 41
2820 Gentofte		151 m²10 m19-09-20266.300.000 kr.41.722 kr./m²
Ved Bommen 45
2820 Gentofte		111 m²20 m19-06-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Kærvangen 39
2820 Gentofte		187 m²879 m19-12-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²1,4 km13-10-20269.500.000 kr.53.672 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²1,4 km25-02-20268.800.000 kr.49.718 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²1,4 km12-01-20258.550.000 kr.48.305 kr./m²
Vangede Bygade 114, st.
2820 Gentofte		139 m²121 m24-04-20258.250.000 kr.59.353 kr./m²
Sponnecksvej 15, 1.
2820 Gentofte		167 m²1,8 km08-02-20248.495.000 kr.50.868 kr./m²
Ermelundsvej 45, st. th
2820 Gentofte		150 m²1,4 km05-12-20247.150.000 kr.47.667 kr./m²
Ermelundsvej 90A, 1. tv
2820 Gentofte		156 m²1,8 km02-03-202611.975.000 kr.76.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden