Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ved Egedam 3, 1. 20

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
2088 m²
Bebygget areal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.457 kr/m².2.074.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 26.415 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.152.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,61 pct. siden aug. 2017
441k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.300.000 kr.I dag · vores estimat2.152.874 kr.Markedet · 1992453.525 kr.Markedet · 1993441.150 kr.Markedet · 1994511.500 kr.Markedet · 1995468.975 kr.Markedet · 1996479.400 kr.Markedet · 1997678.975 kr.Markedet · 1998505.275 kr.Markedet · 1999661.500 kr.Markedet · 20001.415.100 kr.Markedet · 2001926.175 kr.Markedet · 20021.125.000 kr.Markedet · 20031.359.450 kr.Markedet · 20041.207.050 kr.Markedet · 20051.509.375 kr.Markedet · 20061.668.525 kr.Markedet · 20072.079.900 kr.Markedet · 20081.819.050 kr.Markedet · 20091.549.650 kr.Markedet · 20101.228.425 kr.Markedet · 2011790.875 kr.Markedet · 20121.160.025 kr.Markedet · 20131.371.225 kr.Markedet · 20141.417.800 kr.Markedet · 20151.574.175 kr.Markedet · 20161.607.175 kr.Markedet · 20171.642.425 kr.Markedet · 20181.708.875 kr.Markedet · 20191.876.275 kr.Markedet · 20201.897.575 kr.Markedet · 20212.020.425 kr.Markedet · 20222.345.175 kr.Markedet · 20232.007.075 kr.Markedet · 20242.117.400 kr.Markedet · 20252.185.950 kr.Markedet · 20262.588.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.152.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Egedam 13, 1. 90
3400 Hillerød		75 m²143 m09-04-20251.895.000 kr.25.267 kr./m²
Ved Egedam 17, 1. 117
3400 Hillerød		75 m²203 m16-07-20241.995.000 kr.26.600 kr./m²
Ved Egedam 3, st. 15
3400 Hillerød		80 m²0 m22-02-20252.230.000 kr.27.875 kr./m²
Ved Egedam 3, st. 16
3400 Hillerød		70 m²0 m15-10-20241.600.000 kr.22.857 kr./m²
Ved Egedam 1, 2. 12
3400 Hillerød		70 m²29 m19-11-20251.950.000 kr.27.857 kr./m²
Ved Egedam 1, st. 2
3400 Hillerød		80 m²29 m04-11-20252.295.000 kr.28.688 kr./m²
Ved Egedam 7, st. 44
3400 Hillerød		70 m²62 m17-08-20262.295.000 kr.32.786 kr./m²
Ved Egedam 11, 2. 81
3400 Hillerød		70 m²109 m02-11-20252.195.000 kr.31.357 kr./m²
Ved Egedam 11, 2. 80
3400 Hillerød		70 m²109 m29-06-20251.995.000 kr.28.500 kr./m²
Ved Egedam 13, 2. 95
3400 Hillerød		70 m²143 m24-08-20262.295.000 kr.32.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden