Ved Engen 18

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.839 kr/m².4.642.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 31.869 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.048 kr/m²-9,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.925.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,77 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.925.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2015mar.Ejerskifte
2006Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 5 2670 Greve	134 m²	100 m	23-07-2024	4.125.000 kr.	30.784 kr./m²
Violvangen 5 2670 Greve	141 m²	48 m	29-04-2024	5.050.000 kr.	35.816 kr./m²
Jerismosevej 74 2670 Greve	136 m²	434 m	17-12-2024	4.825.000 kr.	35.478 kr./m²
Jerismosevej 19 2670 Greve	140 m²	225 m	19-05-2026	6.250.000 kr.	44.643 kr./m²
Jerismosevej 49 2670 Greve	140 m²	238 m	07-07-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Mønstedsvej 5A 2670 Greve	134 m²	541 m	08-02-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Vandværksvej 29 2670 Greve	141 m²	263 m	10-09-2025	4.650.000 kr.	32.979 kr./m²
Mønstedsvej 55 2670 Greve	132 m²	495 m	06-07-2026	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Søndervang 57 2670 Greve	133 m²	588 m	16-09-2024	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Mønstedsvej 16A 2670 Greve	140 m²	423 m	27-12-2023	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu