Ved Engen 20B, 2670 Greve — Rækkehus · 145 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 480 m², 6 værelser, opført i 1990, renoveret i 2017. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 325 m²
Bebygget areal: 325 m²
Grundareal: 480 m²
Indbygget carport: 16 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.540 kr/m².3.635.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 23.354 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.604 kr/m²-30,50 pct.
3Vores vurdering3.915.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,31 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2016 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.915.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016mar.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrelys Alle 1 2670 Greve	148 m²	337 m	22-11-2024	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Søagerparken 6 2670 Greve	136 m²	731 m	29-05-2026	3.775.000 kr.	27.757 kr./m²
Søagerparken 34 2670 Greve	136 m²	745 m	01-12-2023	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Søagerparken 2 2670 Greve	136 m²	746 m	22-10-2024	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Søagerparken 40 2670 Greve	136 m²	766 m	23-01-2024	3.175.000 kr.	23.346 kr./m²
Søagerparken 54 2670 Greve	136 m²	781 m	23-04-2024	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Søagerparken 52 2670 Greve	136 m²	788 m	19-04-2024	3.995.000 kr.	29.375 kr./m²
Søagerparken 44 2670 Greve	136 m²	814 m	30-11-2026	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Søagerparken 44 2670 Greve	136 m²	814 m	21-10-2026	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Lærkemosen 21 2670 Greve	132 m²	651 m	09-11-2025	3.605.000 kr.	27.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu