Ved Gadekæret 10

Rækkehus · 117 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1998. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.903 kr/m².3.533.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.674.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+942,30 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1992 · Alm. Salg: 352.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.674.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1992apr.Solgt, alm. frit salg352.500 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Gadekæret 16 3540 Lynge	93 m²	50 m	25-11-2023	2.850.000 kr.	30.645 kr./m²
Lynge Bygade 12E 3540 Lynge	120 m²	320 m	19-11-2025	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Lynge Bygade 14F 3540 Lynge	110 m²	305 m	24-01-2025	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Nøglegårdsvænge 7 3540 Lynge	120 m²	634 m	02-09-2026	5.275.000 kr.	43.958 kr./m²
Vinkelvej 37 3540 Lynge	107 m²	830 m	05-06-2026	3.180.000 kr.	29.720 kr./m²
Uggeløsegård 14 3540 Lynge	117 m²	1,5 km	03-10-2024	2.470.000 kr.	21.111 kr./m²
Lynge Bygade 14E 3540 Lynge	96 m²	301 m	29-07-2024	3.195.000 kr.	33.281 kr./m²
Lynge Bygade 14B 3540 Lynge	92 m²	299 m	10-04-2024	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²
Lynge Stationsvej 23 3540 Lynge	101 m²	1,1 km	18-06-2025	2.825.000 kr.	27.970 kr./m²
Nøglegårdsvænge 11 3540 Lynge	141 m²	657 m	15-05-2026	5.495.000 kr.	38.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu