Ved Gadekæret 3

Villa · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 3.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.740 kr/m².4.092.600 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.890.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,65 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.890.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2000majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Gadekæret 8C 3540 Lynge	160 m²	126 m	25-06-2026	5.595.000 kr.	34.969 kr./m²
Lynge Bygade 53 3540 Lynge	115 m²	241 m	07-07-2024	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Bygmarken 3 3540 Lynge	112 m²	281 m	08-07-2024	3.650.000 kr.	32.589 kr./m²
Stendyssevej 88 3540 Lynge	108 m²	349 m	14-04-2025	3.250.000 kr.	30.093 kr./m²
Moselundsvej 9 3540 Lynge	115 m²	757 m	02-06-2026	4.300.000 kr.	37.391 kr./m²
Rugmarken 5 3540 Lynge	122 m²	322 m	29-08-2026	4.546.000 kr.	37.262 kr./m²
Birkekrogen 9 3540 Lynge	117 m²	751 m	29-10-2025	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Lindevej 1 3540 Lynge	112 m²	870 m	06-04-2025	3.415.000 kr.	30.491 kr./m²
Rugmarken 15 3540 Lynge	123 m²	413 m	31-10-2026	4.835.000 kr.	39.309 kr./m²
Rugmarken 15 3540 Lynge	123 m²	413 m	17-09-2026	4.835.000 kr.	39.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu