Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2760 Måløv

Ved Gershøj 1

Villa · 171 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1999, renoveret i 2022. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
650 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.056 kr/m².5.945.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 36.570 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.659.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,25 pct. siden jun. 2016
448k2,4M4,4M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20163.800.000 kr.I dag · vores estimat6.659.658 kr.Markedet · 1992858.591 kr.Markedet · 1993849.528 kr.Markedet · 1994703.152 kr.Markedet · 19951.430.415 kr.Markedet · 19961.612.701 kr.Markedet · 1997448.191 kr.Markedet · 19981.890.576 kr.Markedet · 19992.465.649 kr.Markedet · 20002.211.714 kr.Markedet · 20012.378.952 kr.Markedet · 20022.618.352 kr.Markedet · 20032.224.539 kr.Markedet · 20042.687.094 kr.Markedet · 20052.725.398 kr.Markedet · 20063.076.974 kr.Markedet · 20073.220.614 kr.Markedet · 20083.530.466 kr.Markedet · 20093.921.714 kr.Markedet · 20102.343.555 kr.Markedet · 20113.814.155 kr.Markedet · 20123.485.322 kr.Markedet · 20133.134.943 kr.Markedet · 20142.850.057 kr.Markedet · 20153.664.359 kr.Markedet · 20164.392.648 kr.Markedet · 20173.028.581 kr.Markedet · 20183.652.731 kr.Markedet · 20194.323.735 kr.Markedet · 20204.969.602 kr.Markedet · 20215.519.367 kr.Markedet · 20226.013.386 kr.Markedet · 20235.794.848 kr.Markedet · 20245.878.467 kr.Markedet · 20256.407.370 kr.Markedet · 20268.298.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.659.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Gershøj 18
2760 Måløv		144 m²113 m07-09-20256.520.000 kr.45.278 kr./m²
Ved Gershøj 34
2760 Måløv		143 m²150 m14-03-20245.395.000 kr.37.727 kr./m²
Engtoften 13
2760 Måløv		175 m²737 m23-04-20256.600.000 kr.37.714 kr./m²
Måløv Hovedgade 146B
2760 Måløv		155 m²249 m09-03-20255.325.000 kr.34.355 kr./m²
Kratvej 28B
2760 Måløv		178 m²713 m18-06-20266.900.000 kr.38.764 kr./m²
Hellevangen 44
2760 Måløv		173 m²983 m09-07-20256.850.000 kr.39.595 kr./m²
Måløv Hovedgade 105A
2760 Måløv		155 m²382 m13-01-20254.295.000 kr.27.710 kr./m²
Brydegårdsvej 21C
2760 Måløv		156 m²446 m09-03-20256.525.000 kr.41.827 kr./m²
Bakketoften 63
2760 Måløv		174 m²1,1 km07-10-20244.845.000 kr.27.845 kr./m²
Bavnevolden 39
2760 Måløv		156 m²625 m04-11-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden