Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2760 Måløv

Ved Gershøj 28

Villa · 176 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 694 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2012. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.171 kr/m².6.078.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 36.570 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.391.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1497,79 pct. siden apr. 1997
400k2,4M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1997400.000 kr.I dag · vores estimat6.391.172 kr.Markedet · 1992883.696 kr.Markedet · 1993874.368 kr.Markedet · 1994723.712 kr.Markedet · 19951.472.240 kr.Markedet · 19961.659.856 kr.Markedet · 1997461.296 kr.Markedet · 19981.945.856 kr.Markedet · 19992.537.744 kr.Markedet · 20002.276.384 kr.Markedet · 20012.448.512 kr.Markedet · 20022.694.912 kr.Markedet · 20032.289.584 kr.Markedet · 20042.765.664 kr.Markedet · 20052.805.088 kr.Markedet · 20063.166.944 kr.Markedet · 20073.314.784 kr.Markedet · 20083.633.696 kr.Markedet · 20094.036.384 kr.Markedet · 20102.412.080 kr.Markedet · 20113.925.680 kr.Markedet · 20123.587.232 kr.Markedet · 20133.226.608 kr.Markedet · 20142.933.392 kr.Markedet · 20153.771.504 kr.Markedet · 20164.521.088 kr.Markedet · 20173.117.136 kr.Markedet · 20183.759.536 kr.Markedet · 20194.450.160 kr.Markedet · 20205.114.912 kr.Markedet · 20215.680.752 kr.Markedet · 20226.189.216 kr.Markedet · 20235.964.288 kr.Markedet · 20246.050.352 kr.Markedet · 20256.594.720 kr.Markedet · 20268.541.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.391.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Gershøj 18
2760 Måløv		144 m²115 m07-09-20256.520.000 kr.45.278 kr./m²
Ved Gershøj 34
2760 Måløv		143 m²73 m14-03-20245.395.000 kr.37.727 kr./m²
Kratvej 28B
2760 Måløv		178 m²500 m18-06-20266.900.000 kr.38.764 kr./m²
Engtoften 13
2760 Måløv		175 m²625 m23-04-20256.600.000 kr.37.714 kr./m²
Hellevangen 44
2760 Måløv		173 m²816 m09-07-20256.850.000 kr.39.595 kr./m²
Bakketoften 63
2760 Måløv		174 m²951 m07-10-20244.845.000 kr.27.845 kr./m²
Bakketoften 25
2760 Måløv		184 m²793 m02-08-20267.525.000 kr.40.897 kr./m²
Måløv Hovedgade 146B
2760 Måløv		155 m²211 m09-03-20255.325.000 kr.34.355 kr./m²
Måløv Hovedgade 105A
2760 Måløv		155 m²218 m13-01-20254.295.000 kr.27.710 kr./m²
Brydegårdsvej 21C
2760 Måløv		156 m²267 m09-03-20256.525.000 kr.41.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden