Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2760 Måløv

Ved Gershøj 34

Villa · 143 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.655 kr/m².5.615.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 36.570 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.827 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.965.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,58 pct. siden aug. 2024
375k2,0M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20245.395.000 kr.I dag · vores estimat5.965.891 kr.Markedet · 1992718.003 kr.Markedet · 1993710.424 kr.Markedet · 1994588.016 kr.Markedet · 19951.196.195 kr.Markedet · 19961.348.633 kr.Markedet · 1997374.803 kr.Markedet · 19981.581.008 kr.Markedet · 19992.061.917 kr.Markedet · 20001.849.562 kr.Markedet · 20011.989.416 kr.Markedet · 20022.189.616 kr.Markedet · 20031.860.287 kr.Markedet · 20042.247.102 kr.Markedet · 20052.279.134 kr.Markedet · 20062.573.142 kr.Markedet · 20072.693.262 kr.Markedet · 20082.952.378 kr.Markedet · 20093.279.562 kr.Markedet · 20101.959.815 kr.Markedet · 20113.189.615 kr.Markedet · 20122.914.626 kr.Markedet · 20132.621.619 kr.Markedet · 20142.383.381 kr.Markedet · 20153.064.347 kr.Markedet · 20163.673.384 kr.Markedet · 20172.532.673 kr.Markedet · 20183.054.623 kr.Markedet · 20193.615.755 kr.Markedet · 20204.155.866 kr.Markedet · 20214.615.611 kr.Markedet · 20225.028.738 kr.Markedet · 20234.845.984 kr.Markedet · 20244.915.911 kr.Markedet · 20255.358.210 kr.Markedet · 20266.939.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
5.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.965.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 1998feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Gershøj 18
2760 Måløv		144 m²74 m07-09-20256.520.000 kr.45.278 kr./m²
Måløv Hovedgade 107A
2760 Måløv		143 m²291 m24-12-20244.295.000 kr.30.035 kr./m²
Kratvej 5
2760 Måløv		151 m²391 m26-06-20255.825.000 kr.38.576 kr./m²
Måløv Hovedgade 146B
2760 Måløv		155 m²225 m09-03-20255.325.000 kr.34.355 kr./m²
Måløv Hovedgade 105A
2760 Måløv		155 m²280 m13-01-20254.295.000 kr.27.710 kr./m²
Engtoften 3
2760 Måløv		150 m²570 m01-04-20255.625.000 kr.37.500 kr./m²
Brydegårdsvej 21C
2760 Måløv		156 m²304 m09-03-20256.525.000 kr.41.827 kr./m²
Engtoften 36
2760 Måløv		137 m²764 m03-09-20256.295.000 kr.45.949 kr./m²
Bakketoften 18
2760 Måløv		136 m²749 m17-07-20266.400.000 kr.47.059 kr./m²
Kratvej 28
2760 Måløv		132 m²533 m25-04-20255.050.000 kr.38.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden