Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Ved Jægerdiget 4

Villa · 139 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
600 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.343 kr/m².4.495.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 31.869 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.854.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,08 pct. siden mar. 1986
706k1,8M3,0M4,1M5,2M198619951999200320072011201520192023202714. mar. 19861.426.000 kr.30. nov. 20233.600.000 kr.31. jan. 20264.450.000 kr.I dag · vores estimat4.854.106 kr.Markedet · 1992789.520 kr.Markedet · 1993705.703 kr.Markedet · 1994917.261 kr.Markedet · 1995913.508 kr.Markedet · 19961.036.523 kr.Markedet · 19971.077.806 kr.Markedet · 19981.474.095 kr.Markedet · 19991.422.665 kr.Markedet · 20001.559.302 kr.Markedet · 20011.708.588 kr.Markedet · 20021.701.082 kr.Markedet · 20032.085.000 kr.Markedet · 20041.967.545 kr.Markedet · 20052.146.716 kr.Markedet · 20062.987.527 kr.Markedet · 20072.872.713 kr.Markedet · 20082.856.033 kr.Markedet · 20092.238.873 kr.Markedet · 20102.107.101 kr.Markedet · 20112.332.837 kr.Markedet · 20122.008.411 kr.Markedet · 20132.346.737 kr.Markedet · 20142.218.996 kr.Markedet · 20152.503.668 kr.Markedet · 20162.630.714 kr.Markedet · 20172.756.509 kr.Markedet · 20182.949.719 kr.Markedet · 20193.062.309 kr.Markedet · 20203.288.323 kr.Markedet · 20213.702.821 kr.Markedet · 20224.163.189 kr.Markedet · 20233.375.754 kr.Markedet · 20243.693.647 kr.Markedet · 20254.031.834 kr.Markedet · 20264.281.200 kr.Markedet · 20274.657.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1986 · Alm. Salg
1.426.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.854.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 1988Bygget
  • 1986mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19881.426.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Jægerdiget 9A
2670 Greve		145 m²47 m18-02-20264.600.000 kr.31.724 kr./m²
Fasanvej 7
2670 Greve		133 m²95 m14-10-20244.250.000 kr.31.955 kr./m²
Solvængets Alle 23
2670 Greve		142 m²446 m21-09-20254.950.000 kr.34.859 kr./m²
Vangeleddet 77
2670 Greve		129 m²144 m31-07-20244.800.000 kr.37.209 kr./m²
Plantagevej 11
2670 Greve		141 m²960 m02-07-20255.700.000 kr.40.426 kr./m²
Vibevej 4
2670 Greve		137 m²1,1 km26-06-20244.500.000 kr.32.847 kr./m²
Hundige Bygade 19
2670 Greve		135 m²1,0 km08-03-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Køge Bugt Alle 8
2670 Greve		158 m²229 m08-08-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Hundige Bygade 71
2670 Greve		139 m²1,4 km03-07-20243.450.000 kr.24.820 kr./m²
Hundige Bygade 13
2670 Greve		133 m²1,0 km22-07-20254.300.000 kr.32.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden