Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Ved Jægerdiget 7

Villa · 160 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2017. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.155 kr/m².4.717.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 31.869 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi B på 1940-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.454.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+11,32 pct. siden jun. 1988
665k2,0M3,4M4,7M6,0M198819951999200320072011201520192023202730. jun. 1988665.000 kr.14. okt. 20151.735.000 kr.31. okt. 20174.450.000 kr.25. feb. 20214.900.000 kr.I dag · vores estimat5.454.617 kr.Markedet · 1992908.800 kr.Markedet · 1993812.320 kr.Markedet · 19941.055.840 kr.Markedet · 19951.051.520 kr.Markedet · 19961.193.120 kr.Markedet · 19971.240.640 kr.Markedet · 19981.696.800 kr.Markedet · 19991.637.600 kr.Markedet · 20001.794.880 kr.Markedet · 20011.966.720 kr.Markedet · 20021.958.080 kr.Markedet · 20032.400.000 kr.Markedet · 20042.264.800 kr.Markedet · 20052.471.040 kr.Markedet · 20063.438.880 kr.Markedet · 20073.306.720 kr.Markedet · 20083.287.520 kr.Markedet · 20092.577.120 kr.Markedet · 20102.425.440 kr.Markedet · 20112.685.280 kr.Markedet · 20122.311.840 kr.Markedet · 20132.701.280 kr.Markedet · 20142.554.240 kr.Markedet · 20152.881.920 kr.Markedet · 20163.028.160 kr.Markedet · 20173.172.960 kr.Markedet · 20183.395.360 kr.Markedet · 20193.524.960 kr.Markedet · 20203.785.120 kr.Markedet · 20214.262.240 kr.Markedet · 20224.792.160 kr.Markedet · 20233.885.760 kr.Markedet · 20244.251.680 kr.Markedet · 20254.640.960 kr.Markedet · 20264.928.000 kr.Markedet · 20275.360.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1988 · Alm. Salg
665.000 kr.
14. okt. 2015 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
25. feb. 2021 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.454.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte4.450.000 kr.
  • Ombygning
  • 2015okt.Ejerskifte1.735.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte665.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Jægerdiget 9A
2670 Greve		145 m²18 m18-02-20264.600.000 kr.31.724 kr./m²
Ved Jægerdiget 4
2670 Greve		139 m²31 m28-09-20254.450.000 kr.32.014 kr./m²
Køge Bugt Alle 8
2670 Greve		158 m²239 m08-08-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Solvængets Alle 17
2670 Greve		160 m²437 m13-01-20245.250.000 kr.32.812 kr./m²
Jægervænget 1
2670 Greve		170 m²116 m07-12-20254.675.000 kr.27.500 kr./m²
Gersagervej 5
2670 Greve		165 m²571 m30-06-20254.600.000 kr.27.879 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 15
2670 Greve		176 m²163 m06-12-20233.100.000 kr.17.614 kr./m²
Solvængets Alle 4
2670 Greve		176 m²332 m26-01-20265.300.000 kr.30.114 kr./m²
Lumringsbrovej 7
2670 Greve		179 m²218 m27-01-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Nurdugsvej 19
2670 Greve		163 m²1,0 km24-06-20246.500.000 kr.39.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden