Ved Jægerdiget 9A

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.218 kr/m².5.229.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 31.869 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.207.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,20 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 928.000 kr.
30. sep. 2014 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.207.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.600.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2014sep.Solgt, familiehandel450.000 kr.
2003Ombygning
1995jun.Solgt, alm. frit salg928.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Jægerdiget 4 2670 Greve	139 m²	47 m	28-09-2025	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Solvængets Alle 23 2670 Greve	142 m²	488 m	21-09-2025	4.950.000 kr.	34.859 kr./m²
Fasanvej 7 2670 Greve	133 m²	64 m	14-10-2024	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Køge Bugt Alle 8 2670 Greve	158 m²	254 m	08-08-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Vangeleddet 77 2670 Greve	129 m²	120 m	31-07-2024	4.800.000 kr.	37.209 kr./m²
A V Jensensvej 7 2670 Greve	148 m²	838 m	16-07-2025	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Valdemarsvej 9 2670 Greve	145 m²	1,2 km	18-05-2026	7.195.000 kr.	49.621 kr./m²
Plantagevej 11 2670 Greve	141 m²	942 m	02-07-2025	5.700.000 kr.	40.426 kr./m²
Solvængets Alle 17 2670 Greve	160 m²	449 m	13-01-2024	5.250.000 kr.	32.812 kr./m²
Digevej 12 2670 Greve	151 m²	997 m	27-09-2025	6.200.000 kr.	41.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu