Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Ved Lunden 10, Vejrup

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5491).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.500 kr/m² × 162 m².2.025.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.227.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,59 pct. siden okt. 2005
310k927k1,5M2,2M2,8M19921996200020052009201320172021202531. okt. 20051.450.000 kr.I dag · vores estimat2.227.032 kr.Markedet · 1992541.728 kr.Markedet · 1993397.872 kr.Markedet · 1994767.070 kr.Markedet · 19951.002.942 kr.Markedet · 1996769.014 kr.Markedet · 19971.166.724 kr.Markedet · 1998808.866 kr.Markedet · 19991.146.798 kr.Markedet · 2000851.472 kr.Markedet · 20011.030.968 kr.Markedet · 20021.019.304 kr.Markedet · 2003493.776 kr.Markedet · 20051.091.394 kr.Markedet · 20061.968.462 kr.Markedet · 20071.694.844 kr.Markedet · 20081.934.118 kr.Markedet · 20091.043.118 kr.Markedet · 20102.357.910 kr.Markedet · 20111.405.998 kr.Markedet · 20121.365.012 kr.Markedet · 20131.284.660 kr.Markedet · 20141.146.150 kr.Markedet · 20151.100.304 kr.Markedet · 20161.735.668 kr.Markedet · 2017828.468 kr.Markedet · 20181.766.772 kr.Markedet · 20191.687.554 kr.Markedet · 2020903.474 kr.Markedet · 20211.742.472 kr.Markedet · 20221.834.488 kr.Markedet · 20231.928.610 kr.Markedet · 20242.780.730 kr.Markedet · 20252.247.588 kr.Markedet · 20261.620.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Lunden 2, Vejrup
5491 Blommenslyst		124 m²137 m17-05-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup
5491 Blommenslyst		168 m²191 m06-06-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²
Højmarken 23, Vejrup
5491 Blommenslyst		156 m²196 m27-05-20262.375.000 kr.15.224 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		149 m²83 m26-03-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Tornmarksvej 18, Vejrup
5491 Blommenslyst		164 m²859 m28-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup
5491 Blommenslyst		146 m²279 m27-06-20251.780.000 kr.12.192 kr./m²
Middelfartvej 308, Stegsted
5491 Blommenslyst		168 m²813 m17-06-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Vejruplundvej 29, Vejrup
5491 Blommenslyst		144 m²246 m18-01-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Tornmarksvej 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		153 m²792 m08-07-20261.395.000 kr.9.118 kr./m²
Højmarken 22, Vejrup
5491 Blommenslyst		191 m²90 m28-01-20252.650.000 kr.13.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden