Ved Rådhuset 1

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.806 kr/m².4.489.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 31.869 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-9,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.011.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,60 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.011.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1972dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Rådhuset 5 2670 Greve	189 m²	41 m	09-06-2026	6.875.000 kr.	36.376 kr./m²
Nørrevang 55 2670 Greve	117 m²	196 m	28-03-2025	5.295.000 kr.	45.256 kr./m²
Lillevangsvej 104 2670 Greve	120 m²	43 m	23-01-2026	4.670.000 kr.	38.917 kr./m²
Håndværkervænget 1 2670 Greve	121 m²	211 m	22-05-2024	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²
Ved Skellet 21 2670 Greve	112 m²	443 m	23-10-2025	3.700.000 kr.	33.036 kr./m²
Søndervang 51 2670 Greve	122 m²	353 m	03-12-2023	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Østermarksvej 3 2670 Greve	125 m²	203 m	21-08-2024	3.960.000 kr.	31.680 kr./m²
Knoldager 41 2670 Greve	115 m²	765 m	28-01-2026	4.250.000 kr.	36.957 kr./m²
Jerismosevej 32 2670 Greve	118 m²	709 m	10-07-2025	4.375.000 kr.	37.076 kr./m²
Bondager 60 2670 Greve	115 m²	809 m	26-02-2025	4.075.000 kr.	35.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu