Ved Rådhuset 10

Villa · 108 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 813 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.768 kr/m².4.511.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 31.869 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.884.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,46 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.884.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Rådhuset 5 2670 Greve	189 m²	50 m	09-06-2026	6.875.000 kr.	36.376 kr./m²
Ved Skellet 23 2670 Greve	109 m²	503 m	07-10-2026	4.200.000 kr.	38.532 kr./m²
Ved Skellet 21 2670 Greve	112 m²	490 m	23-10-2025	3.700.000 kr.	33.036 kr./m²
Tornagervej 6 2670 Greve	103 m²	449 m	21-09-2025	4.080.000 kr.	39.612 kr./m²
Nørrevang 55 2670 Greve	117 m²	277 m	28-03-2025	5.295.000 kr.	45.256 kr./m²
Bondager 57 2670 Greve	110 m²	846 m	30-10-2025	4.770.000 kr.	43.364 kr./m²
Lillevangsvej 104 2670 Greve	120 m²	120 m	23-01-2026	4.670.000 kr.	38.917 kr./m²
Bondager 1 2670 Greve	108 m²	1,1 km	13-06-2024	2.525.000 kr.	23.380 kr./m²
La Cours Vej 4 2670 Greve	109 m²	1,0 km	14-10-2024	5.300.000 kr.	48.624 kr./m²
Håndværkervænget 1 2670 Greve	121 m²	153 m	22-05-2024	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu