Ved Rådhuset 9

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.136 kr/m².4.614.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 31.869 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.856.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,57 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 947.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.856.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2005okt.Solgt, alm. frit salg947.500 kr.
1995majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Rådhuset 5 2670 Greve	189 m²	40 m	09-06-2026	6.875.000 kr.	36.376 kr./m²
Håndværkervænget 12 2670 Greve	154 m²	165 m	22-09-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Grevehaven 12 2670 Greve	149 m²	56 m	26-11-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Søndervang 61 2670 Greve	152 m²	346 m	24-03-2024	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Nørrevang 41 2670 Greve	157 m²	216 m	15-05-2025	4.300.000 kr.	27.389 kr./m²
Søndervang 6 2670 Greve	155 m²	364 m	26-07-2025	4.595.000 kr.	29.645 kr./m²
Nørrevang 11 2670 Greve	148 m²	246 m	11-12-2023	4.550.000 kr.	30.743 kr./m²
Nørrevang 4 2670 Greve	157 m²	329 m	17-09-2024	4.753.000 kr.	30.274 kr./m²
Metavang 11 2670 Greve	151 m²	522 m	25-09-2024	5.200.000 kr.	34.437 kr./m²
Grevehaven 18 2670 Greve	164 m²	80 m	02-12-2024	4.375.000 kr.	26.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu