Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ved Skansebakken 4

Rækkehus · 74 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 217 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.858 kr/m².2.192.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 38.653 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.959 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk74 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.098.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,50 pct. siden aug. 2018
402k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.895.000 kr.I dag · vores estimat3.098.289 kr.Markedet · 1992563.954 kr.Markedet · 1993498.094 kr.Markedet · 1994504.310 kr.Markedet · 1995626.188 kr.Markedet · 1996689.310 kr.Markedet · 1997684.648 kr.Markedet · 1998686.498 kr.Markedet · 1999858.770 kr.Markedet · 2000886.668 kr.Markedet · 2001822.288 kr.Markedet · 20021.025.344 kr.Markedet · 20031.176.156 kr.Markedet · 20041.049.394 kr.Markedet · 20051.304.472 kr.Markedet · 20061.830.760 kr.Markedet · 20071.916.970 kr.Markedet · 20081.725.458 kr.Markedet · 20091.503.754 kr.Markedet · 20101.499.092 kr.Markedet · 20111.435.008 kr.Markedet · 20121.570.428 kr.Markedet · 20131.523.512 kr.Markedet · 20141.588.928 kr.Markedet · 20151.607.132 kr.Markedet · 20161.670.698 kr.Markedet · 20171.790.800 kr.Markedet · 20181.786.656 kr.Markedet · 20191.962.554 kr.Markedet · 20202.001.034 kr.Markedet · 20212.241.978 kr.Markedet · 20222.400.190 kr.Markedet · 20232.301.844 kr.Markedet · 20242.069.928 kr.Markedet · 20252.695.524 kr.Markedet · 20262.715.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.098.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Skansebakken 9
3400 Hillerød		53 m²50 m01-03-20241.925.000 kr.36.321 kr./m²
Ved Skansebakken 31
3400 Hillerød		53 m²62 m13-11-20231.875.000 kr.35.377 kr./m²
Ved Skansebakken 85
3400 Hillerød		53 m²114 m28-08-20262.650.000 kr.50.000 kr./m²
Ved Skansebakken 85
3400 Hillerød		53 m²114 m25-03-20252.100.000 kr.39.623 kr./m²
Ved Skansebakken 103
3400 Hillerød		53 m²123 m12-06-20242.200.000 kr.41.509 kr./m²
Ved Skansebakken 105
3400 Hillerød		53 m²130 m12-10-20262.395.000 kr.45.189 kr./m²
Ved Skansebakken 121
3400 Hillerød		53 m²151 m03-08-20252.050.000 kr.38.679 kr./m²
Ved Skansebakken 3
3400 Hillerød		51 m²36 m21-08-20262.400.000 kr.47.059 kr./m²
Ved Skansebakken 19
3400 Hillerød		51 m²82 m03-11-20242.075.000 kr.40.686 kr./m²
Ved Skansebakken 67
3400 Hillerød		51 m²101 m12-04-20262.251.000 kr.44.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden