Ved Skelbækken 14

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 729 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.769 kr/m².4.172.600 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.660.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,77 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.660.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Skelbækken 10 3400 Hillerød	87 m²	35 m	23-06-2025	3.495.000 kr.	40.172 kr./m²
Ved Skelbækken 8 3400 Hillerød	139 m²	54 m	24-11-2025	5.245.000 kr.	37.734 kr./m²
Ved Skelbækken 1 3400 Hillerød	154 m²	156 m	12-04-2025	6.650.000 kr.	43.182 kr./m²
Mellemvangen 23 3400 Hillerød	86 m²	145 m	21-05-2025	3.470.000 kr.	40.349 kr./m²
Rørsangervej 1 3400 Hillerød	87 m²	822 m	02-06-2025	4.495.000 kr.	51.667 kr./m²
Engsvinget 23 3400 Hillerød	102 m²	188 m	25-09-2025	4.806.000 kr.	47.118 kr./m²
Rytterstien 14 3400 Hillerød	89 m²	1,3 km	10-05-2026	2.815.000 kr.	31.629 kr./m²
Skovledet 23 3400 Hillerød	88 m²	1,4 km	12-05-2025	3.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Hyldevang 14 3400 Hillerød	95 m²	1,2 km	25-06-2026	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Hyldevang 24 3400 Hillerød	95 m²	1,2 km	11-08-2024	3.450.000 kr.	36.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu