Ved Skellet 16

Villa · 190 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2015. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.785 kr/m².4.517.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 31.869 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-10,20 pct.
3Boligareal større end typisk190 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering5.494.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,46 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.297.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.494.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2005dec.Solgt, alm. frit salg1.297.500 kr.
1991okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Skellet 5 2670 Greve	131 m²	98 m	08-07-2025	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Ved Skellet 13 2670 Greve	124 m²	28 m	07-11-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Ved Skellet 21 2670 Greve	112 m²	116 m	23-10-2025	3.700.000 kr.	33.036 kr./m²
Ved Skellet 23 2670 Greve	109 m²	131 m	07-10-2026	4.200.000 kr.	38.532 kr./m²
Ved Rådhuset 5 2670 Greve	189 m²	361 m	09-06-2026	6.875.000 kr.	36.376 kr./m²
Evaldsvej 5 2670 Greve	192 m²	360 m	18-03-2024	5.175.000 kr.	26.953 kr./m²
Vinkelvej 9 2670 Greve	191 m²	447 m	24-03-2024	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²
Evaldsvej 8 2670 Greve	185 m²	331 m	18-10-2024	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Violvangen 8 2670 Greve	186 m²	495 m	31-07-2025	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Evaldsvej 12 2670 Greve	182 m²	357 m	17-06-2025	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu