Ved Skellet 21

Villa · 112 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 964 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.883 kr/m².4.202.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 31.869 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.006.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,28 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.006.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Skellet 23 2670 Greve	109 m²	19 m	07-10-2026	4.200.000 kr.	38.532 kr./m²
Ved Skellet 13 2670 Greve	124 m²	99 m	07-11-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Ved Skellet 5 2670 Greve	131 m²	197 m	08-07-2025	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Nørrevang 55 2670 Greve	117 m²	316 m	28-03-2025	5.295.000 kr.	45.256 kr./m²
Tornagervej 6 2670 Greve	103 m²	62 m	21-09-2025	4.080.000 kr.	39.612 kr./m²
Jerismosevej 32 2670 Greve	118 m²	336 m	10-07-2025	4.375.000 kr.	37.076 kr./m²
Bondager 57 2670 Greve	110 m²	649 m	30-10-2025	4.770.000 kr.	43.364 kr./m²
Bondager 60 2670 Greve	115 m²	648 m	26-02-2025	4.075.000 kr.	35.435 kr./m²
Bredager 53 2670 Greve	110 m²	760 m	27-04-2026	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Bredager 53 2670 Greve	110 m²	760 m	18-08-2025	3.325.000 kr.	30.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu