Ved Skellet 25

Villa · 203 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.972 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.593 kr/m².5.361.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 31.869 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-10,10 pct.
3Boligareal større end typisk203 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.558.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,61 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.137.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.558.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.137.500 kr.
1983feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Skellet 5 2670 Greve	131 m²	238 m	08-07-2025	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Ved Skellet 13 2670 Greve	124 m²	141 m	07-11-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Ved Skellet 21 2670 Greve	112 m²	44 m	23-10-2025	3.700.000 kr.	33.036 kr./m²
Ved Skellet 23 2670 Greve	109 m²	33 m	07-10-2026	4.200.000 kr.	38.532 kr./m²
Rosengården 6 2670 Greve	203 m²	492 m	06-11-2024	5.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Blommestien 4 2670 Greve	209 m²	328 m	21-09-2025	7.900.000 kr.	37.799 kr./m²
Randtoftevej 9 2670 Greve	200 m²	568 m	16-07-2024	5.695.000 kr.	28.475 kr./m²
Rosenvangsvej 38 2670 Greve	212 m²	354 m	24-02-2026	6.495.000 kr.	30.637 kr./m²
Evaldsvej 5 2670 Greve	192 m²	278 m	18-03-2024	5.175.000 kr.	26.953 kr./m²
Stolpeager 52 2670 Greve	207 m²	655 m	05-05-2025	7.595.000 kr.	36.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu