Ved Skellet 5

Villa · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.810 kr/m².3.992.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 31.869 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-9,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1963-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 170% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.492.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,79 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.492.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.390.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Skellet 13 2670 Greve	124 m²	101 m	07-11-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Ved Skellet 21 2670 Greve	112 m²	197 m	23-10-2025	3.700.000 kr.	33.036 kr./m²
Ved Skellet 23 2670 Greve	109 m²	216 m	07-10-2026	4.200.000 kr.	38.532 kr./m²
Jerismosevej 74 2670 Greve	136 m²	102 m	17-12-2024	4.825.000 kr.	35.478 kr./m²
Knoldager 31 2670 Greve	131 m²	492 m	12-05-2024	3.025.000 kr.	23.092 kr./m²
Jerismosevej 81 2670 Greve	126 m²	205 m	04-12-2024	3.840.000 kr.	30.476 kr./m²
Lillevangsparken 21 2670 Greve	126 m²	256 m	21-03-2026	4.380.000 kr.	34.762 kr./m²
Østermarksvej 7 2670 Greve	128 m²	381 m	02-02-2025	4.031.000 kr.	31.492 kr./m²
Vinkelvej 5 2670 Greve	134 m²	523 m	23-07-2024	4.125.000 kr.	30.784 kr./m²
Søndervang 57 2670 Greve	133 m²	588 m	16-09-2024	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu