Ved Skoven 13

Rækkehus · 112 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 256 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.662 kr/m².2.787.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.193.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,07 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.193.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2013apr.Ejerskifte
2010Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 5 6700 Esbjerg	106 m²	162 m	08-10-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Skovvej 11 6700 Esbjerg	106 m²	168 m	06-04-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Skovvej 25 6700 Esbjerg	102 m²	97 m	03-10-2024	2.698.000 kr.	26.451 kr./m²
Kirkegade 88 6700 Esbjerg	113 m²	792 m	18-03-2024	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Kirkegade 90 6700 Esbjerg	109 m²	787 m	13-05-2025	3.398.000 kr.	31.174 kr./m²
Baldursgade 34 6700 Esbjerg	118 m²	716 m	04-06-2024	2.450.000 kr.	20.763 kr./m²
Kirkegade 203A 6700 Esbjerg	120 m²	661 m	26-05-2025	2.998.000 kr.	24.983 kr./m²
Spangsbjerghaven 270 6700 Esbjerg	111 m²	1,4 km	14-08-2024	2.048.000 kr.	18.450 kr./m²
Kirkegade 145 6700 Esbjerg	124 m²	608 m	16-07-2024	2.598.000 kr.	20.952 kr./m²
Kirkegade 197 6700 Esbjerg	127 m²	628 m	08-06-2026	2.998.000 kr.	23.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu