Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Ved Skoven 2

Villa · 129 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 532 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.955 kr/m².5.717.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.715.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,69 pct. siden jun. 2017
488k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20173.695.000 kr.I dag · vores estimat5.715.760 kr.Markedet · 1992611.847 kr.Markedet · 1993699.309 kr.Markedet · 1994815.667 kr.Markedet · 1995897.195 kr.Markedet · 1996532.641 kr.Markedet · 19971.088.502 kr.Markedet · 19981.419.903 kr.Markedet · 19991.570.833 kr.Markedet · 20002.400.432 kr.Markedet · 20011.719.957 kr.Markedet · 20021.892.688 kr.Markedet · 20031.755.819 kr.Markedet · 20041.733.631 kr.Markedet · 20053.086.454 kr.Markedet · 20062.719.836 kr.Markedet · 20073.779.442 kr.Markedet · 20083.433.851 kr.Markedet · 20092.444.421 kr.Markedet · 20102.881.344 kr.Markedet · 20112.866.638 kr.Markedet · 20121.451.250 kr.Markedet · 20133.108.384 kr.Markedet · 20142.736.090 kr.Markedet · 20152.961.066 kr.Markedet · 20162.728.737 kr.Markedet · 20173.247.833 kr.Markedet · 20183.169.659 kr.Markedet · 20193.673.791 kr.Markedet · 20203.845.232 kr.Markedet · 20213.833.880 kr.Markedet · 20224.216.623 kr.Markedet · 20233.971.652 kr.Markedet · 20243.771.444 kr.Markedet · 20255.267.457 kr.Markedet · 20264.758.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.715.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 35
3070 Snekkersten		134 m²182 m30-05-20244.600.000 kr.34.328 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup
3070 Snekkersten		130 m²589 m30-09-20266.900.000 kr.53.077 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup
3070 Snekkersten		130 m²589 m26-08-20266.900.000 kr.53.077 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 38
3070 Snekkersten		129 m²865 m08-02-20243.750.000 kr.29.070 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup
3070 Snekkersten		122 m²451 m07-09-20255.750.000 kr.47.131 kr./m²
Parallelvej 25A
3070 Snekkersten		140 m²248 m03-05-20269.795.000 kr.69.964 kr./m²
Rønnevænget 5
3070 Snekkersten		134 m²697 m29-04-20254.800.000 kr.35.821 kr./m²
Elmebakken 9
3070 Snekkersten		135 m²669 m21-10-20243.195.000 kr.23.667 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 74
3070 Snekkersten		128 m²1,0 km26-06-20254.250.000 kr.33.203 kr./m²
Parallelvej 32
3070 Snekkersten		144 m²189 m24-11-20247.230.000 kr.50.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden