Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Ved Skoven 7

Fritidshus · 60 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.665 kr/m².2.032.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 26.950 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.218.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,00 pct. siden sep. 2012
132k900k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2012475.000 kr.I dag · vores estimat2.218.232 kr.Markedet · 1992187.140 kr.Markedet · 1993192.600 kr.Markedet · 1994255.300 kr.Markedet · 1995281.220 kr.Markedet · 1996177.120 kr.Markedet · 1997228.000 kr.Markedet · 1998205.740 kr.Markedet · 1999300.000 kr.Markedet · 2000354.720 kr.Markedet · 2001318.600 kr.Markedet · 2002392.880 kr.Markedet · 2003529.980 kr.Markedet · 2004675.600 kr.Markedet · 2005785.940 kr.Markedet · 2006880.440 kr.Markedet · 2007901.260 kr.Markedet · 2008937.500 kr.Markedet · 2009512.640 kr.Markedet · 2010651.300 kr.Markedet · 2011781.680 kr.Markedet · 2012596.700 kr.Markedet · 2013545.460 kr.Markedet · 2014566.100 kr.Markedet · 2015624.360 kr.Markedet · 2016621.780 kr.Markedet · 2017560.580 kr.Markedet · 2018661.740 kr.Markedet · 2019770.280 kr.Markedet · 20201.069.980 kr.Markedet · 20211.440.900 kr.Markedet · 20221.540.560 kr.Markedet · 20231.480.920 kr.Markedet · 20241.710.420 kr.Markedet · 20251.843.380 kr.Markedet · 20261.803.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.218.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013475.000 kr.
  • 1991apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Skoven 18
4500 Nykøbing Sj		110 m²126 m13-05-20262.800.000 kr.25.455 kr./m²
Margueritevej 22
4500 Nykøbing Sj		60 m²407 m05-04-20241.500.000 kr.25.000 kr./m²
Elvervangen 15
4500 Nykøbing Sj		58 m²203 m16-01-20262.250.000 kr.38.793 kr./m²
Borgmestervænget 13
4500 Nykøbing Sj		60 m²667 m09-09-20242.995.000 kr.49.917 kr./m²
Skærby Bakke 3
4500 Nykøbing Sj		62 m²542 m16-07-20262.550.000 kr.41.129 kr./m²
Ahornvej 11
4500 Nykøbing Sj		60 m²814 m13-12-20231.205.000 kr.20.083 kr./m²
Græshoppestien 12
4500 Nykøbing Sj		62 m²603 m24-09-20262.200.000 kr.35.484 kr./m²
Østerled 4
4500 Nykøbing Sj		59 m²737 m13-04-20251.625.000 kr.27.542 kr./m²
Apotekerstien 25
4500 Nykøbing Sj		60 m²910 m26-06-20261.700.000 kr.28.333 kr./m²
Douglasvej 7
4500 Nykøbing Sj		60 m²984 m25-08-20241.495.000 kr.24.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden