Ved Stationen 17, 2770 Kastrup — Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1830 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1830. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1830
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.361.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.741 kr/m².3.785.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 42.864 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.562 kr/m²-9,90 pct.
3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.104.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Ejerandel overdraget
1999jan.Ejerskifte
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Stationen 34, 1. mf 2770 Kastrup	114 m²	90 m	22-04-2026	6.300.000 kr.	55.263 kr./m²
Kastruplundgade 22, 2. h 2770 Kastrup	96 m²	347 m	28-01-2025	3.775.000 kr.	39.323 kr./m²
Kastruplundgade 25, 2. th 2770 Kastrup	94 m²	248 m	02-02-2025	3.580.000 kr.	38.085 kr./m²
Kastruplundgade 50, 3. 13 2770 Kastrup	88 m²	152 m	18-01-2026	4.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Kastruplundgade 58, 2. tv 2770 Kastrup	88 m²	170 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	42.614 kr./m²
Konvalvej 31, 2. th 2770 Kastrup	99 m²	1,1 km	14-03-2024	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Konvalvej 23, 2. tv 2770 Kastrup	99 m²	1,1 km	13-10-2024	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Konvalvej 21, 2. th 2770 Kastrup	99 m²	1,2 km	15-11-2025	2.650.000 kr.	26.768 kr./m²
Konvalvej 13, 1. tv 2770 Kastrup	99 m²	1,2 km	03-04-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Konvalvej 3, st. tv 2770 Kastrup	99 m²	1,2 km	28-09-2025	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu