Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ved Stationen 21

Rækkehus · 127 m² · bygget 1860

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 356 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 2009. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.138 kr/m².5.342.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1860 (166 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 793% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.994.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+257,86 pct. siden sep. 1981
188k1,9M3,6M5,3M7,0M19811995199920032007201120152019202330. sep. 1981187.500 kr.19. feb. 20061.675.000 kr.I dag · vores estimat5.994.128 kr.Markedet · 1992995.172 kr.Markedet · 1993800.354 kr.Markedet · 1994808.609 kr.Markedet · 19951.009.396 kr.Markedet · 1996926.719 kr.Markedet · 1997813.435 kr.Markedet · 19981.440.434 kr.Markedet · 19991.626.743 kr.Markedet · 20001.652.143 kr.Markedet · 20011.980.184 kr.Markedet · 20021.579.626 kr.Markedet · 20032.030.476 kr.Markedet · 20042.009.775 kr.Markedet · 20052.787.269 kr.Markedet · 20063.697.986 kr.Markedet · 20073.220.974 kr.Markedet · 20082.654.046 kr.Markedet · 20092.650.490 kr.Markedet · 20102.721.483 kr.Markedet · 20113.174.111 kr.Markedet · 20122.331.593 kr.Markedet · 20133.149.854 kr.Markedet · 20143.470.783 kr.Markedet · 20153.297.174 kr.Markedet · 20163.697.986 kr.Markedet · 20173.984.371 kr.Markedet · 20184.322.318 kr.Markedet · 20194.311.015 kr.Markedet · 20204.197.477 kr.Markedet · 20214.812.284 kr.Markedet · 20225.416.169 kr.Markedet · 20234.495.927 kr.Markedet · 20245.397.373 kr.Markedet · 20255.720.969 kr.Markedet · 20266.217.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1981 · Alm. Salg
187.500 kr.
19. feb. 2006 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.994.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1981sep.Ejerskifte187.500 kr.
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bykæret 3
2770 Kastrup
118 m²63 m18-08-20255.145.000 kr.43.602 kr./m²
Alleen 131
2770 Kastrup
118 m²347 m12-05-20266.700.000 kr.56.780 kr./m²
Saltværksvej 85
2770 Kastrup
123 m²728 m28-05-20255.475.000 kr.44.512 kr./m²
Saltværksvej 95
2770 Kastrup
123 m²769 m23-04-20255.825.000 kr.47.358 kr./m²
Oberst Kochs Alle 12A
2770 Kastrup
111 m²124 m22-08-20254.400.000 kr.39.640 kr./m²
Oberst Kochs Alle 12B
2770 Kastrup
110 m²129 m10-01-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Skøjtevænget 24
2770 Kastrup
107 m²59 m08-04-20254.900.000 kr.45.794 kr./m²
Tagetesstien 25
2770 Kastrup
136 m²764 m16-04-20245.525.000 kr.40.625 kr./m²
Saltværksvej 97
2770 Kastrup
116 m²777 m20-06-20255.695.000 kr.49.095 kr./m²
Skyttehøj 23
2770 Kastrup
123 m²1,4 km17-06-20254.905.000 kr.39.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden