Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ved Stationen 27

Villa · 170 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 489 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 2010. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.631.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.918 kr/m².6.378.210 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 39.894 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1897-bygning · BBR renoveret 2010 · Energimærke forbedret: G → C+12,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.024.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+32,54 pct. siden mar. 1957
42k2,6M5,2M7,8M10,4M1957199519992003200720112015201920234. mar. 195742.000 kr.30. sep. 20092.150.000 kr.30. jun. 20133.992.000 kr.14. dec. 20175.300.000 kr.I dag · vores estimat7.024.864 kr.Markedet · 19921.193.060 kr.Markedet · 1993773.670 kr.Markedet · 19941.114.520 kr.Markedet · 19951.112.480 kr.Markedet · 19961.131.010 kr.Markedet · 19971.360.510 kr.Markedet · 19981.785.680 kr.Markedet · 19991.881.050 kr.Markedet · 20002.170.390 kr.Markedet · 20012.245.020 kr.Markedet · 20022.255.900 kr.Markedet · 20032.085.730 kr.Markedet · 20042.401.590 kr.Markedet · 20052.758.930 kr.Markedet · 20063.459.330 kr.Markedet · 20074.018.970 kr.Markedet · 20084.000.780 kr.Markedet · 20092.783.240 kr.Markedet · 20102.685.150 kr.Markedet · 20112.956.640 kr.Markedet · 20122.492.710 kr.Markedet · 20132.689.230 kr.Markedet · 20143.238.160 kr.Markedet · 20153.787.770 kr.Markedet · 20164.655.110 kr.Markedet · 20174.389.740 kr.Markedet · 20184.434.790 kr.Markedet · 20194.699.990 kr.Markedet · 20204.911.640 kr.Markedet · 20215.884.550 kr.Markedet · 20226.346.780 kr.Markedet · 20235.329.330 kr.Markedet · 20245.943.540 kr.Markedet · 20256.454.900 kr.Markedet · 20266.704.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1957 · Alm. Salg
42.000 kr.
30. sep. 2009 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. jun. 2013 · Alm. Salg
3.992.000 kr.
14. dec. 2017 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.024.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte3.992.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009sep.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 1957mar.Ejerskifte42.000 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Stationen 33
2770 Kastrup		143 m²49 m01-11-20245.432.100 kr.37.987 kr./m²
Gammel Skovvej 6
2770 Kastrup		172 m²371 m01-07-20247.650.000 kr.44.477 kr./m²
Søvang Alle 7A
2770 Kastrup		178 m²304 m04-08-20245.600.000 kr.31.461 kr./m²
Skovmarken 11
2770 Kastrup		180 m²316 m19-06-20268.050.000 kr.44.722 kr./m²
Rich. Granholms Alle 4
2770 Kastrup		157 m²191 m15-09-20246.400.000 kr.40.764 kr./m²
Nordmarksvej 52
2770 Kastrup		170 m²813 m02-07-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1C
2770 Kastrup		162 m²598 m28-10-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²1,0 km07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²628 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Kastrupvej 401B
2770 Kastrup		151 m²406 m15-01-20245.100.000 kr.33.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden