Ved Stationen 28

Ejerlejlighed · 188 m² · bygget 1848

Om boligen

Ejerlejlighed på 188 m², grund på 103 m², 8 værelser, opført i 1848. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 8
Etager: 3
Byggeår: 1848
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 1914 m²
Bebygget areal: 786 m²
Grundareal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.443 kr/m².4.853.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 42.864 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.562 kr/m²-9,90 pct.
3Boligareal større end typisk188 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
4Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.899.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,11 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2013 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.899.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerskifte
Bygget
2013jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20142.575.000 kr.
2012feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Stationen 34, 1. mf 2770 Kastrup	114 m²	24 m	22-04-2026	6.300.000 kr.	55.263 kr./m²
Søvang Alle 25, 2. 2770 Kastrup	114 m²	425 m	29-05-2026	5.850.000 kr.	51.316 kr./m²
Ambra Alle 14 2770 Kastrup	136 m²	1,4 km	21-03-2024	6.450.000 kr.	47.426 kr./m²
Arnager Alle 16B 2770 Kastrup	138 m²	1,6 km	09-10-2025	6.400.000 kr.	46.377 kr./m²
Kastruplundgade 25, 2. th 2770 Kastrup	94 m²	199 m	02-02-2025	3.580.000 kr.	38.085 kr./m²
Kastruplundgade 22, 2. h 2770 Kastrup	96 m²	297 m	28-01-2025	3.775.000 kr.	39.323 kr./m²
Amager Landevej 168 2770 Kastrup	119 m²	1,6 km	23-10-2026	4.280.000 kr.	35.966 kr./m²
Amager Landevej 82A, 3. 2770 Kastrup	114 m²	1,5 km	31-07-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Amager Landevej 51, 1. tv 2770 Kastrup	108 m²	1,5 km	15-12-2025	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Konvalvej 31, 2. th 2770 Kastrup	99 m²	1,1 km	14-03-2024	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu