Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ved Stationen 33

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 667 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.922 kr/m².5.908.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 39.894 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.092.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,15 pct. siden dec. 2024
651k2,7M4,7M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20245.432.100 kr.I dag · vores estimat6.092.122 kr.Markedet · 19921.003.574 kr.Markedet · 1993650.793 kr.Markedet · 1994937.508 kr.Markedet · 1995935.792 kr.Markedet · 1996951.379 kr.Markedet · 19971.131.845 kr.Markedet · 19981.502.072 kr.Markedet · 19991.582.295 kr.Markedet · 20001.825.681 kr.Markedet · 20011.888.458 kr.Markedet · 20021.897.610 kr.Markedet · 20031.754.467 kr.Markedet · 20042.020.161 kr.Markedet · 20052.320.747 kr.Markedet · 20062.909.907 kr.Markedet · 20073.380.663 kr.Markedet · 20083.365.362 kr.Markedet · 20092.341.196 kr.Markedet · 20102.258.685 kr.Markedet · 20112.487.056 kr.Markedet · 20122.096.809 kr.Markedet · 20132.262.117 kr.Markedet · 20142.723.864 kr.Markedet · 20153.186.183 kr.Markedet · 20163.915.769 kr.Markedet · 20173.692.546 kr.Markedet · 20183.687.541 kr.Markedet · 20193.953.521 kr.Markedet · 20204.131.556 kr.Markedet · 20214.949.945 kr.Markedet · 20225.338.762 kr.Markedet · 20234.482.907 kr.Markedet · 20244.999.566 kr.Markedet · 20255.429.710 kr.Markedet · 20265.639.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
5.432.100 kr.
I dag · vores estimat
6.092.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg5.432.100 kr.
  • 1977Bygget
  • 1975mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th Philipsensvej 43
2770 Kastrup		141 m²349 m09-08-20254.975.000 kr.35.284 kr./m²
Kastrupvej 416
2770 Kastrup		143 m²529 m26-01-20265.995.000 kr.41.923 kr./m²
Skøjtevej 42
2770 Kastrup		134 m²106 m23-06-20266.725.000 kr.50.187 kr./m²
Sirgræsvej 12
2770 Kastrup		141 m²647 m19-11-20235.310.000 kr.37.660 kr./m²
Terosevej 11
2770 Kastrup		144 m²766 m25-07-20245.850.000 kr.40.625 kr./m²
C.M. Larsens Alle 7
2770 Kastrup		150 m²445 m28-04-20258.125.000 kr.54.167 kr./m²
Kastrupvej 401B
2770 Kastrup		151 m²436 m15-01-20245.100.000 kr.33.775 kr./m²
Søvænget 16
2770 Kastrup		147 m²696 m17-08-20256.100.001 kr.41.497 kr./m²
Rich. Granholms Alle 4
2770 Kastrup		157 m²154 m15-09-20246.400.000 kr.40.764 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 3
2770 Kastrup		135 m²506 m02-03-20254.500.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden