Ved Teglskoven 5, 1., Geltofte

Villa · 120 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 120 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 2011. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4891 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.406 kr/m².924.400 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.078.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,62 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2008 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2008jul.Ejerandel overdraget
majEjerskifte625.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmarksvej 30, Toreby 4891 Toreby L	122 m²	2,7 km	30-01-2026	580.000 kr.	4.754 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby 4891 Toreby L	123 m²	2,7 km	30-07-2025	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Åtoften 5, Toreby 4891 Toreby L	115 m²	2,8 km	01-01-2024	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Grænge Skovvej 9, Grænge 4891 Toreby L	115 m²	2,9 km	06-05-2025	725.000 kr.	6.304 kr./m²
Mosevænget 6 4891 Toreby L	129 m²	2,6 km	07-10-2026	999.000 kr.	7.744 kr./m²
Toreby Vestergade 24, Toreby 4891 Toreby L	118 m²	3,1 km	24-04-2025	795.000 kr.	6.737 kr./m²
Grænge Skovvej 28, Grænge 4891 Toreby L	121 m²	3,3 km	08-12-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Flintingevej 38, Flintinge 4891 Toreby L	143 m²	2,0 km	25-09-2025	800.000 kr.	5.594 kr./m²
Grænge Skovvej 5, Grænge 4891 Toreby L	110 m²	2,8 km	25-01-2026	675.000 kr.	6.136 kr./m²
Åbakken 18, Toreby 4891 Toreby L	138 m²	2,5 km	23-08-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu