Ved Teglskoven 5, Geltofte

Villa · 187 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 6.334 m², 8 værelser, opført i 1899, renoveret i 2011. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 6334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4891 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.974 kr/m².1.369.500 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6334 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.303.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,59 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2008 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.303.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2008jul.Ejerandel overdraget
majEjerskifte625.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 1, Toreby 4891 Toreby L	188 m²	2,7 km	09-01-2024	1.675.000 kr.	8.910 kr./m²
Mosevænget 17, Toreby 4891 Toreby L	196 m²	2,6 km	24-05-2026	1.395.000 kr.	7.117 kr./m²
Mosevænget 2, Toreby 4891 Toreby L	178 m²	2,6 km	21-02-2026	1.375.000 kr.	7.725 kr./m²
Åmarksvej 32, Toreby 4891 Toreby L	178 m²	2,7 km	01-04-2025	1.155.000 kr.	6.489 kr./m²
Torebyvej 79, Grænge 4891 Toreby L	170 m²	2,6 km	29-05-2024	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Åbakken 14, Toreby 4891 Toreby L	164 m²	2,6 km	23-01-2024	850.000 kr.	5.183 kr./m²
Mosevænget 13 4891 Toreby L	159 m²	2,6 km	22-06-2026	1.350.000 kr.	8.491 kr./m²
Flintingevej 38, Flintinge 4891 Toreby L	143 m²	2,0 km	25-09-2025	800.000 kr.	5.594 kr./m²
Jydevej 7, Toreby 4891 Toreby L	177 m²	3,4 km	18-06-2025	1.975.000 kr.	11.158 kr./m²
Åtoften 12, Toreby 4891 Toreby L	157 m²	2,8 km	11-05-2025	1.470.000 kr.	9.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu