Ved Trekanten 14A

Rækkehus · 92 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 213 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.839 kr/m².1.854.600 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.744.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,36 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
aug.Ejerskifte
2021feb.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2009jul.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbjergvej 75 9220 Aalborg Øst	94 m²	417 m	15-01-2025	2.260.000 kr.	24.043 kr./m²
Stenbjergvej 85 9220 Aalborg Øst	94 m²	461 m	19-05-2026	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²
Stenbjergvej 79 9220 Aalborg Øst	96 m²	432 m	11-02-2024	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Stenbjergvej 67 9220 Aalborg Øst	86 m²	389 m	14-11-2024	1.748.000 kr.	20.326 kr./m²
Stenbjergvej 73 9220 Aalborg Øst	86 m²	412 m	13-03-2024	1.875.000 kr.	21.802 kr./m²
Rønbjergvej 10B 9220 Aalborg Øst	94 m²	1,4 km	14-02-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Vejrholm 16D 9220 Aalborg Øst	111 m²	120 m	27-06-2024	1.683.000 kr.	15.162 kr./m²
Vejrholm 16E 9220 Aalborg Øst	111 m²	132 m	30-03-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Lemvigvej 106 9220 Aalborg Øst	77 m²	1,6 km	20-08-2024	1.920.000 kr.	24.935 kr./m²
Herningvej 57 9220 Aalborg Øst	105 m²	2,3 km	27-12-2025	1.765.000 kr.	16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu