Ved Trekanten 20A

Rækkehus · 92 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 218 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.892 kr/m².1.837.600 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.760.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,85 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Trekanten 14A 9220 Aalborg Øst	92 m²	54 m	01-09-2026	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Stenbjergvej 75 9220 Aalborg Øst	94 m²	464 m	15-01-2025	2.260.000 kr.	24.043 kr./m²
Stenbjergvej 85 9220 Aalborg Øst	94 m²	506 m	19-05-2026	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²
Stenbjergvej 79 9220 Aalborg Øst	96 m²	479 m	11-02-2024	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Stenbjergvej 67 9220 Aalborg Øst	86 m²	438 m	14-11-2024	1.748.000 kr.	20.326 kr./m²
Stenbjergvej 73 9220 Aalborg Øst	86 m²	460 m	13-03-2024	1.875.000 kr.	21.802 kr./m²
Rønbjergvej 10B 9220 Aalborg Øst	94 m²	1,5 km	14-02-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Vejrholm 16D 9220 Aalborg Øst	111 m²	77 m	27-06-2024	1.683.000 kr.	15.162 kr./m²
Vejrholm 16E 9220 Aalborg Øst	111 m²	86 m	30-03-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Lemvigvej 106 9220 Aalborg Øst	77 m²	1,6 km	20-08-2024	1.920.000 kr.	24.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu