Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Ved Trekanten 8

Villa · 112 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.637 kr/m².2.138.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 200 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.955.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Trekanten 2
9220 Aalborg Øst		117 m²40 m12-01-20251.700.000 kr.14.530 kr./m²
Vejrholm 44
9220 Aalborg Øst		115 m²483 m13-05-20262.525.000 kr.21.957 kr./m²
Vejrholm 60
9220 Aalborg Øst		113 m²651 m13-05-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²
Overvejen 6
9220 Aalborg Øst		120 m²357 m26-10-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ølandvej 38
9220 Aalborg Øst		111 m²875 m07-11-20241.875.000 kr.16.892 kr./m²
Tranumparken 26
9220 Aalborg Øst		106 m²672 m07-12-20251.800.000 kr.16.981 kr./m²
Sindalvej 3
9220 Aalborg Øst		117 m²823 m24-11-20252.335.000 kr.19.957 kr./m²
Ølandvej 7
9220 Aalborg Øst		116 m²951 m27-03-20242.516.000 kr.21.690 kr./m²
Gøttrupvej 2
9220 Aalborg Øst		107 m²995 m19-01-20241.825.000 kr.17.056 kr./m²
Allerupvej 32
9220 Aalborg Øst		124 m²518 m16-11-20252.512.500 kr.20.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden