Ved Volden 15

Villa · 176 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.545 kr/m².6.205.940 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 39.007 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-6,00 pct.
3Vores vurdering6.275.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+613,35 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2002 · Alm. Salg: 879.759 kr.
I dag · vores estimat: 6.275.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg879.759 kr.
1997Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Volden 16 2680 Solrød Strand	139 m²	30 m	04-06-2025	4.800.000 kr.	34.532 kr./m²
Ved Volden 14 2680 Solrød Strand	134 m²	28 m	26-08-2025	6.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Nøddehaven 22 2680 Solrød Strand	174 m²	367 m	05-01-2025	6.540.000 kr.	37.586 kr./m²
Solvænget 29 2680 Solrød Strand	175 m²	446 m	08-10-2025	4.995.000 kr.	28.543 kr./m²
Ellevej 6 2680 Solrød Strand	180 m²	331 m	02-02-2025	8.200.000 kr.	45.556 kr./m²
Vestre Strandvej 23 2680 Solrød Strand	166 m²	125 m	26-09-2025	8.195.000 kr.	49.367 kr./m²
Solvænget 21 2680 Solrød Strand	171 m²	367 m	14-09-2025	5.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Spurvevej 15 2680 Solrød Strand	173 m²	483 m	11-09-2024	8.495.000 kr.	49.104 kr./m²
Vestre Ibsvej 25 2680 Solrød Strand	179 m²	485 m	15-04-2024	3.584.400 kr.	20.025 kr./m²
Boghvedemarken 21 2680 Solrød Strand	177 m²	610 m	02-12-2025	4.850.000 kr.	27.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu