Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Vedbendvej 10

Fritidshus · 72 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.246 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.993 kr/m².1.748.317 kr.
  2. 2Vores vurdering2.182.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,11 pct. siden nov. 2019
158k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.525.000 kr.I dag · vores estimat2.182.466 kr.Markedet · 1992224.568 kr.Markedet · 1993231.120 kr.Markedet · 1994306.360 kr.Markedet · 1995337.464 kr.Markedet · 1996212.544 kr.Markedet · 1997273.600 kr.Markedet · 1998246.888 kr.Markedet · 1999360.000 kr.Markedet · 2000425.664 kr.Markedet · 2001382.320 kr.Markedet · 2002471.456 kr.Markedet · 2003635.976 kr.Markedet · 2004810.720 kr.Markedet · 2005943.128 kr.Markedet · 20061.056.528 kr.Markedet · 20071.081.512 kr.Markedet · 20081.125.000 kr.Markedet · 2009615.168 kr.Markedet · 2010781.560 kr.Markedet · 2011938.016 kr.Markedet · 2012716.040 kr.Markedet · 2013654.552 kr.Markedet · 2014679.320 kr.Markedet · 2015749.232 kr.Markedet · 2016746.136 kr.Markedet · 2017672.696 kr.Markedet · 2018794.088 kr.Markedet · 2019924.336 kr.Markedet · 20201.283.976 kr.Markedet · 20211.729.080 kr.Markedet · 20221.848.672 kr.Markedet · 20231.777.104 kr.Markedet · 20242.052.504 kr.Markedet · 20252.212.056 kr.Markedet · 20262.164.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.182.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovej 20
4500 Nykøbing Sj		74 m²153 m08-08-20242.500.000 kr.33.784 kr./m²
Hasselsvinget 3
4500 Nykøbing Sj		70 m²222 m18-08-20261.750.000 kr.25.000 kr./m²
Hasselsvinget 3
4500 Nykøbing Sj		70 m²222 m12-05-20251.300.000 kr.18.571 kr./m²
Platanvej 14
4500 Nykøbing Sj		72 m²586 m05-05-20241.717.171 kr.23.850 kr./m²
A Olufsensvej 4
4500 Nykøbing Sj		73 m²505 m02-06-20262.885.000 kr.39.521 kr./m²
Platanvej 3
4500 Nykøbing Sj		74 m²448 m19-08-20241.095.000 kr.14.797 kr./m²
Skovvænget 41
4500 Nykøbing Sj		73 m²657 m08-07-20241.136.000 kr.15.562 kr./m²
Jagtvej 3
4500 Nykøbing Sj		73 m²667 m02-07-20251.700.000 kr.23.288 kr./m²
Østerdalen 4, Øster Lyng
4500 Nykøbing Sj		77 m²228 m03-12-20241.850.000 kr.24.026 kr./m²
Bogfinkevej 7
4500 Nykøbing Sj		72 m²934 m31-07-20251.550.000 kr.21.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden