Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Vedbendvej 11

Villa · 154 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.059 kr/m².2.129.520 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.970.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,27 pct. siden jun. 2024
338k855k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.725.000 kr.31. dec. 20252.125.000 kr.I dag · vores estimat1.970.614 kr.Markedet · 1992489.104 kr.Markedet · 1993608.608 kr.Markedet · 1994668.976 kr.Markedet · 1995802.032 kr.Markedet · 1996808.962 kr.Markedet · 1997872.564 kr.Markedet · 1998914.298 kr.Markedet · 1999939.554 kr.Markedet · 2000535.458 kr.Markedet · 2001717.332 kr.Markedet · 2002953.106 kr.Markedet · 2003833.448 kr.Markedet · 20041.015.938 kr.Markedet · 2005805.728 kr.Markedet · 20061.178.870 kr.Markedet · 20071.162.854 kr.Markedet · 20081.034.418 kr.Markedet · 2009981.596 kr.Markedet · 2010681.296 kr.Markedet · 20111.319.934 kr.Markedet · 20121.371.216 kr.Markedet · 20131.195.810 kr.Markedet · 20141.161.622 kr.Markedet · 20151.178.716 kr.Markedet · 2016836.066 kr.Markedet · 20171.123.738 kr.Markedet · 20181.368.444 kr.Markedet · 20191.196.426 kr.Markedet · 20201.554.630 kr.Markedet · 20211.359.512 kr.Markedet · 20221.504.118 kr.Markedet · 20231.557.402 kr.Markedet · 20241.569.876 kr.Markedet · 20251.766.842 kr.Markedet · 20261.635.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 10
7200 Grindsted		156 m²122 m13-11-20241.335.000 kr.8.558 kr./m²
Sydtoften 69
7200 Grindsted		154 m²282 m23-06-20251.650.000 kr.10.714 kr./m²
Tjørnevej 20
7200 Grindsted		150 m²85 m03-12-20251.615.000 kr.10.767 kr./m²
Søndre Boulevard 235
7200 Grindsted		157 m²276 m25-04-20242.595.000 kr.16.529 kr./m²
Sydtoften 125
7200 Grindsted		153 m²390 m12-08-20241.775.000 kr.11.601 kr./m²
Søndervold 333
7200 Grindsted		150 m²321 m03-09-20262.675.000 kr.17.833 kr./m²
Pilevej 5
7200 Grindsted		148 m²230 m03-04-20252.450.000 kr.16.554 kr./m²
Søndervold 311
7200 Grindsted		149 m²410 m15-04-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Søndervold 124
7200 Grindsted		152 m²672 m01-12-20252.175.000 kr.14.309 kr./m²
Søndervold 135
7200 Grindsted		149 m²578 m14-07-20262.525.200 kr.16.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden