Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Vedbendvej 2

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 715 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
715 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.066 kr/m².1.687.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedbendvej gns: 11.164 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.618.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,44 pct. siden maj 2006
168k637k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020244. maj 20061.250.000 kr.I dag · vores estimat1.618.024 kr.Markedet · 1992591.110 kr.Markedet · 1993511.160 kr.Markedet · 1994560.040 kr.Markedet · 1995599.690 kr.Markedet · 1996698.360 kr.Markedet · 1997723.320 kr.Markedet · 1998855.530 kr.Markedet · 1999898.430 kr.Markedet · 2000799.370 kr.Markedet · 20011.013.220 kr.Markedet · 2002900.640 kr.Markedet · 2003953.810 kr.Markedet · 2004803.660 kr.Markedet · 2005447.850 kr.Markedet · 20061.182.350 kr.Markedet · 20071.375.790 kr.Markedet · 20081.515.930 kr.Markedet · 20091.354.210 kr.Markedet · 20101.016.730 kr.Markedet · 20111.114.880 kr.Markedet · 2012951.210 kr.Markedet · 20131.122.290 kr.Markedet · 2014784.030 kr.Markedet · 20151.136.200 kr.Markedet · 20161.122.030 kr.Markedet · 20171.037.790 kr.Markedet · 20181.423.240 kr.Markedet · 20191.607.580 kr.Markedet · 20201.382.940 kr.Markedet · 20211.566.630 kr.Markedet · 20221.780.090 kr.Markedet · 20231.483.040 kr.Markedet · 20241.477.320 kr.Markedet · 20251.894.360 kr.Markedet · 20261.650.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2006 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.618.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbendvej 13
5550 Langeskov		112 m²163 m14-10-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Vedbendvej 18
5550 Langeskov		104 m²145 m14-08-20261.500.000 kr.14.423 kr./m²
Vedbendvej 16
5550 Langeskov		159 m²128 m13-01-20261.775.000 kr.11.164 kr./m²
Vedbendvej 14
5550 Langeskov		174 m²110 m08-02-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Kastanievej 10
5550 Langeskov		126 m²91 m27-10-20251.770.000 kr.14.048 kr./m²
Enebærvej 2
5550 Langeskov		122 m²110 m26-04-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Nyvej 1
5550 Langeskov		136 m²246 m07-11-20232.110.000 kr.15.515 kr./m²
Elmevej 15
5550 Langeskov		135 m²350 m16-12-20241.550.000 kr.11.481 kr./m²
Rønningevej 9
5550 Langeskov		129 m²598 m23-11-20241.625.000 kr.12.597 kr./m²
Kastanievej 14
5550 Langeskov		120 m²52 m16-01-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden