Vedbendvej 6

Fritidshus · 62 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.080 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1993. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.113 kr/m².4.535.300 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.014.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,17 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.014.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1993Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuebjerg Alle 3B 3220 Tisvildeleje	60 m²	119 m	05-06-2026	3.901.000 kr.	65.017 kr./m²
Vibevænget 7 3220 Tisvildeleje	61 m²	892 m	10-06-2024	4.300.000 kr.	70.492 kr./m²
Stuebjergsvinget 19 3220 Tisvildeleje	56 m²	281 m	19-08-2024	5.002.000 kr.	89.321 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	978 m	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²
Oldenvej 6 3220 Tisvildeleje	55 m²	268 m	15-04-2025	3.500.000 kr.	63.636 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	762 m	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Wadstedsvej 24 3220 Tisvildeleje	60 m²	1,1 km	04-11-2024	4.275.000 kr.	71.250 kr./m²
Dyremose 8 3220 Tisvildeleje	65 m²	991 m	28-08-2026	5.885.000 kr.	90.538 kr./m²
Ahorn Alle 11 3220 Tisvildeleje	53 m²	262 m	26-06-2024	3.495.000 kr.	65.943 kr./m²
Hyrdeleddet 10 3220 Tisvildeleje	64 m²	1,2 km	04-05-2026	4.800.000 kr.	75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu